浙江阳光拍卖有限公司将于2019年3月19日10时至2019年3月20日10时止（延时的除外）在浙江阳光拍卖有限公司淘宝网资产交易网络平台上(打开手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市杨浦区内江路168弄（安居花苑）2号楼503室

上海市杨浦区内江路168弄2号楼503室，所在小区是安居花苑，该房屋建成于1999年，结构为钢混结构，房屋总层数19层，拍卖对象处于第5层，房产证号:沪房地杨字（2002）第002045号，证载建筑面积90.3平方米。房屋设计用途为住宅，内部结构为两室一厅一厨一卫，精装修（以实地看样为准）。目前处于空置状态，室内家具设施方面钢琴，音响，电视、儿童用品带走，其他赠送。

  起拍价：498万元（5.5万元/平方米），保证金：25万元，增价幅度：1万元。

本次拍卖需另行支付成交价的1.5%作为拍卖佣金，拍卖佣金包含了阿里淘宝平台收取的服务费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。该房处于限购范围。限购条件请咨询上海市房管局。

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前一天止（休息日除外）接受咨询，预约看样，统一安排组织实地查勘。

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

 五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

 六、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户，拍卖余款及佣金须在成交后10天内缴入本公司指定账户。

 十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

 咨询电话：0571-88808500   18969025689（可添加微信）

 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

 监督电话: 0571-88808511

 联系地址：杭州市西湖区中天MCC 2号楼601室

浙江阳光拍卖有限公司

2019年3月5日