拍卖标的：

其中标的2、3为个人收藏品，拍卖公司不做真伪保证，由买受人自行鉴别。本次拍卖标的物详情以实物为准，敬请咨询 15356813187。

受委托，本公司将在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）开展网上拍卖公开竞价活动，现公告如下

一、拍卖时间：

拍卖时间：2023年10月29日上午10:00-2023年10月31日上午11:00（延时除外）

二、拍卖标的：

其中标的2、3为个人收藏品，拍卖公司不做真伪保证，由买受人自行鉴别。本次拍卖标的物详情以实物为准，敬请咨询 15356813187。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与拍卖公司联系，统一看样。咨询电话：15356813187，联系人：朱经理。

四、竞买登记

请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件， 企业：营业执照、法人身份证照片）。如需联合竞买、委托竞买的，请在拍卖前联系本公司。

五、拍卖方式：

增价拍卖，以价高者得的拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、保证金与成交款

拍卖支持线上支付保证金及尾款，因部分标的拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

方式一：线上支付：通过中拍平台在线支付完成保证金及尾款的缴纳。

方式二：线下支付：也可以支付到本公司指定账户。（开户单位：浙江阳光拍卖有限公司；开户银行：工商银行保俶支行；银行账号：1202022709900046478）。

买受人未在约定时间内支付尾款、佣金的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还。

七、本次拍卖标的2、3可自提可邮寄，发货时间为缴清款项后7-15个工作日内。竞买成功后请及时联系负责人办理交割手续。

八、拍卖公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

九、佣金、平台使用费:

拍卖结束后，竞拍成功的买受人除向我公司支付拍卖价款及佣金外，还须向中拍平台支付软件使用费。

浙江阳光拍卖有限公司

2023年9月27日

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、房产类拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本次拍卖不包括可移动家电、家具等设施和装饰品。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍卖成交后，买受人应在2个工作日内亲自到浙江阳光拍卖有限公司（地址：杭州市上城区延安路238号3楼）签署《拍卖成交确认书》或以邮寄的方式签署。

买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担。若买受人以贷款的方式来支付拍卖成交款，需贷款的买受人如经银行最终审核不符合贷款资格的，须在成交之日起15个工作日内付清余款，逾期则视为悔拍。十、买受人逾期未支付拍卖款，经委托人同意后，本公司将重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，所交纳的保证金不予退还，按平台规则及《拍卖法》来进行处置。

十一、买受人按规定付清成交款后，房产类标的需去当地房产交易中心办理《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税、费、金和所涉及的一切关联费用（含所有权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等）按相关部门核准均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。过户前的水、电、煤、物业费等欠费均由原所有权人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担，拍卖人不负责处理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、拍卖人根据平台规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十五、为便于买受人及时收到本公司拍卖相关的文书，上述地址默认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0571-88808511

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0571-88808500 15356813187

浙江阳光拍卖有限公司

2023年9月27日