拍卖标的：详见表格（5宗标的独立分开拍卖）

以上标的物保证金为10万元/宗；加价幅度为2000元或其整数倍。

受工商银行嘉兴分行的委托，浙江阳光拍卖有限公司于2023年4月3日-4日将在淘宝网资产交易网络平台上(同步：手机淘宝——点击“阿里拍卖”——搜索“阳光拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：详见表格（5宗标的独立分开拍卖）

以上标的物保证金为10万元/宗；加价幅度为2000元或其整数倍。

本标的可提供指定银行的贷款，详细请咨询18969025689（杨）。

本次拍卖成交后买受人须另行支付阿里淘宝平台收取的软件服务费和拍卖公司收取的佣金。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，具体购房资格请咨询房产当地的相关政策。

特别提醒：

1. 竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在嘉兴市具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询；

2. 拍卖标的序号1新湖绿都35幢415和422室为整体拍卖，在限购条件下必须有2个购房指标才能购买；

3. 因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；

4. 如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖标的所在地签订拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：集中看样时间2023年3月29日，看样联系电话：0573-82072483。

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

 五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

 六、标的物以实物现状为准，本次拍卖不包含室内可移动物品，图片和资料仅供参考，拍卖公司和委托人不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖公司予以协助，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等经相关税务部门核定后由买卖双方各自承担，划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

 八、买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款、降低价款或撤销交易，否则应按拍卖成交价的30%向委托人支付违约金。

 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的参拍保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金（买受人支付了淘宝平台软件服务费后）自动转入本公司支付宝账户。

1.本标的可提供指定银行的贷款，详细请咨询18969025689（杨）。拍卖成交后，买受人须在2023年4月17日前将成交款余款（或首付款）及佣金缴入本公司指定账户；需贷款的买受人如经银行最终审核不符合贷款资格的，须在2023年4月27日前付清余款。

2.声明买受人若需办理贷款的，必须在委托人指定银行办理相应手续，并务必在拍卖前自行联系该行客户经理沟通相关贷款事宜。经银行初审符合贷款受理条件的，买受人需按时、全额支付约定比例的首付款，并及时去指定银行办理贷款手续。特别注意：如经银行最终审核不符合贷款资格的，拍卖公司、委托人及指定银行不承担任何责任。买受人必须在规定期限内全额付清成交款，否则买受人将承担相应的违约责任。

3.银行付款方式：银行汇款到拍卖公司指定账户（开户单位：浙江阳光拍卖有限公司；开户银行：工商银行保俶支行；银行账号：1202022709900046478）。

4.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖-我的订单里支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

5.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

 十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

 咨询电话：0571-88808500   18969025689  15356813187

 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

 监督电话: 0571-88808511

 联系地址：杭州市上城区延安路238号3楼

浙江阳光拍卖有限公司

2023年3月21日

详见

https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.8101472.366067.46.6dcef6c8z8HztF&user_id=2318728471